车窗被砸业主堵小区大门 物业称没收看车费不该担责
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2014年12月22日
来源:
成都资深律师 http://www.zslscd.com/
郑州市融元物业管理有限公司一位姓顾的工作人员说，根据公司规定，他们对花园新村地面上所停车辆不收费，所以汽车在小区内出现意外，他们不会负责。
昨日，郑州市花园新村大门被业主轿车堵住。堵门者称，此举仅为弄清物业公司对不收费车辆的安全是否担责。
事件：业主用车堵住小区大门
“花园新村大门被堵两个多小时了，你们快来看看吧。”昨日中午１２时２０分，急着出门的业主王先生向本报反映说。
王先生说，因为小区内一辆海马３２３轿车后挡风玻璃被砸烂，车主和物业协商无果，车主一怒之下，将被砸轿车堵在大门口。原本就不宽的小区大门，被这么一堵，汽车出不去进不来，业主快愁死了。当天又刚好是星期日，围了很多看热闹的人。
缘起：车窗被砸物业不愿担责
花园新村位于汽车北站附近，当记者赶到现场时，车主刚把被砸烂玻璃的海马轿车开离小区大门。
“我的物业费按时缴，凭什么物业公司一点责任没有。”“堵门”轿车的主人李红说，车是当日凌晨２时２０分，停到小区物业北部群的路边，当时什么都好好的。
但上午９时３０分，去开车的她却傻眼了：轿车后挡风玻璃完全被砸烂，一块石头躺在碎玻璃中间。
“我才搬来一年，没得罪什么人。”李女士说，事发后，她就找到了融元物业（花园新村）管理处的工作人员。结果，物业以没收看车费为由，表示车窗被砸和他们没关系。一气之下，从上午１０时，她就堵住了大门，一直到１２时３０分左右。
律师：
担责与否要看物业公司等级与收费标准
郑州市融元物业管理有限公司一位姓顾的工作人员说，根据公司规定，他们对花园新村地面上所停车辆不收费，所以汽车在小区内出现意外，他们不会负责。
对这样的解释，业主张先生不能理解：“光收物业费，却不对小区车辆安全负责。小区车辆那么多，说不定下次车窗被砸的就是我的车。”
河南千业律师事务所的张俊杰律师说，并不是所有没交费车辆出现问题，所属小区就完全没有责任。根据物业管理条例的相关规定，结合物业公司资质以及物业收费标准不同，物业公司应该承担相应责任。
李红表示，等查明融元物业管理有限公司的资质和收费标准后，她将向郑州市房管局物业处反映，弄清她的车辆小区内被砸，责任到底该由谁负责。
