签了认购协议的房子涨价 业主要多支付500多万
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2015年4月10日
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成都资深律师 http://www.zslscd.com/
现在的房价真是孩儿脸，说变就变。去年8月，唐先生看中了“金麓国际”楼盘，在交付10万元定金后，与开发商签订了认购合同。可数月后，开发商突然变卦了，要将房子的售价大幅提高。如果按照涨价后的价格，唐先生将为此多支付500多万元，这让他很是郁闷。
业主：协议都签了怎么说涨就涨
一见面，唐先生就向记者出示了他的公司与长沙市恒基伟业房地产开发有限公司(以下简称恒基伟业)签订的房屋认购协议。
唐先生说他的公司在常德，为了公司的长远发展，去年8月，他看中了位于岳麓大道与金星大道交汇处东南角的“金麓国际”项目商品房5栋7楼、17楼，每层建筑面积为768.45平方米，决定买下来作为公司办公场地。
去年8月20日，唐先生与开发商恒基伟业签订了房屋认购协议。该协议显示，唐先生公司有意购买的5栋7楼单价为4791.6元/﹐，总价为3682105元，5栋17楼单价为5058.9/﹐，总价为3887512元。签署协议时，唐先生向房产商支付了10万元作为认购定金，当时双方约定两月之后签约。
此后，唐先生便开始着手准备公司搬迁，不料几个月后，问题来了。从去年11月到今年3月，唐先生多次向对方询问签约事宜，对方都说在办手续，还不能签约。4月9日下午，对方突然打来电话说，楼盘明天开盘，但价格涨到了8600元/﹐。
开发商：肯定要涨，不行可退还双倍定金
唐先生一听，蒙了。“这不是耍无赖吗？认购协议都签好了，怎么能说涨就涨。”第二天上午，唐先生赶到“金麓国际”协商，要求按认购合同价格签约，未果。
随后，记者辗转找到了恒基伟业总经理颜昌怀。颜说，唐先生欲购买的楼房原计划是建成酒店，后来变更为写字楼，期间手续繁杂，所以需要的时间较长，但之前并未答复其具体的签约、交房时间。
颜昌怀认为他并没有单方面撕毁认购协议，他说附近的楼盘价格都在涨，唐先生认购的两层楼房价格偏低，价格肯定是要上涨的，至于涨到多少，目前仍在与唐先生协商中，如果协商不成，可按协议赔偿唐先生双倍定金，再不行，可通过法律程序解决。
昨日下午，记者从唐先生处了解到，目前双方没有协商成功。
