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装饰工程合同注意事项

添加时间:2017年11月17日   来源: 成都资深律师     http://www.zslscd.com/
  装饰工程合同注意事项
  装饰工程合同签订时候要注意以下几个方面:
  1、工期约定
  2、付款方式
  3、中期款交纳的时间
  4、增减项目
  5、保修条款
  6、水电费用
  7、按图施工
  8、监理和质检到场时间和次数
  9、材料的质量和品牌签订
  装饰工程合同要把握以下原则:
  1、多谈条件:所有的装修合同都有商量的余地,你可以尽量多谈一些你对合同细节条款的要
  求,只有你够坚持,就能多争取利益。
  2、侃价:每个设计师都有一定的打折权利,为了签单,如果你强烈要求,都会适当的有优惠。
  3、合同范本:一定要使用现在公认的合同范本。
  装饰工程合同监督的内容
  一、 室内装饰工程办理施工许可证应提供的资料
  1.室内装饰资质证书;
  2.营业执照;
  3.消防许可证;
  4.工程合同和预算;
  5.工程图纸及图纸的审核意见;
  6.项目经理证上岗证及骨干工人上岗证;
  7.工程批件及资金落实文件;
  8.招标结论资料;
  9.消防审核批文;
  10.工程设计、施工、监理和建设单位负责人情况。
  二、 室内装饰工程质量监督管理的过程
  1.查看消防部门和设计审核部门审核图纸意见,审查资格、合同与资料,开出施工许可证;
  2.指定专人负责全过程监督检查;
  3.对隐蔽工程或设备调试进行单项检查;
  4.甲、乙双方自检自评;
  5.消防部门竣工验收结论;
  6.组织整体验收并作出结论;
  7.整理资料归档;
  8.在企业登记本上作记载。
  三、 室内装饰工程竣工验收时需提供的完整档案资料
  1.房产证件;
  2.工程立项批件;
  3.营业执照、许可证、资质证;
  4.甲乙双方自检结论评定表;
  5.分部工程评定表;
  6.材料产品合格证,环保证及抽检结论;
  7.电气、配电箱、柜自检记录及空调设备调试记录;
  8.甲乙双方工程变更记录;
  9.施工日志;
  10.隐蔽工程记录;
  11.负责该工程项目经理持证人员名单
  12.工程合同;
  13.施工方验收证明书;
  14.工程施工图及图纸审核意见;
  15.工程照片;
  16.施工许可证复印件。




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