赵本山诉物业公司侵权纠纷 庭外和解
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2018年7月26日
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赵本山诉物业公司侵权案庭外和解
17日本是赵本山和另五名沈阳市河畔花园业主起诉华新物业公司侵权案开庭的日子，可新华社记者在沈阳市沈河区法院却未看到赵本山或其代理人的身影。法院方面说，赵本山和华新物业公司已双双撤诉，并达成庭外和解。
原定在17日开庭审理的有两个案子：一是华新物业公司状告赵本山拖欠物业费;二是以赵本山为代表的6户业主状告华新物业公司诸多服务与入住之前的承诺不符，严重侵犯业主权益。可就在16日晚上，赵本山与华新物业公司在庭前达成和解，双双撤诉。
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位于浑河岸边的河畔花园是沈阳的高档住宅区，一些商界名流或业界精英在此居住。2004年9月3日，正在家中忙于《马大帅》第二部开机的赵本山突然接到华新物业公司送来的一封信，向其催缴两年的物业费、采暖费共计11万元。而赵本山认为园区服务没有到位，没有理由要那么多钱，纠纷由此产生。
赵本山告诉记者，近十年来，小区环境的不断改变，物业服务不尽如人意，是没交物业费的原因之一。据了解，沈阳河畔花园的物业收费早在建园之初就是每平方米两块四，并且在这十年里价格始终没有变化。一位同赵本山一样起诉物业公司的业主说：“二块四没啥，住在这个院里没有哪家差钱的，但现在得到的服务跟那种中档小区都没法比。”
2004年9月10日，居住在河畔花园包括赵本山在内的四名业主，分别向沈阳市沈河区人民法院提起了民事诉讼，要求沈阳华新物业公司停业侵权，赔偿经济损失。后来又有两名业主加入到起诉物业公司的队伍。
为什么赵本山在开庭前撤诉呢?赵本山的代理律师王蕴采解释说，状告赵本山拖欠物业费的物业公司先提出撤诉的，所以我们也就撤诉了。华新物业公司方面的解释是：“赵本山此前早已全额缴纳了物业费。”经历这场物业风波之后，华新物业公司对河畔花园的物业收费作出了相应的调整，还聘请赵本山为河畔花园物业监督员。
来源房地产法
