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哪些公用面积不应取物业费

添加时间：2015年9月9日   来源: 成都资深律师     http://www.zslscd.com/

哪些公用面积不应取物业费
不应分摊的公用建筑面积不计取物业管理费。根据北京市的相关规定，不应分摊的公用建筑面积包括：
（1）从属于人防工程的地下室、半地下室。
（2）供出租或出售的固定车位或专用车库。
（3）楼外用作公共休息的设施或架空层。以及凡是经有关部门认定的经营性用房的会所、储蓄所、娱乐会所等，居委会、派出所使用的房屋也不能作为公用建筑进行分摊。