租房纠纷层出不穷 律师支招贴心教你租房无忧

2009年08月20日  城市快报
 
 对买（租）房者，律师提醒应注意以下6点：
 
一、不要轻信广告，一定要实地考察；
 
二、要选择合法的、信誉度高的房屋中介公司，并认真仔细地查看是否具备“两证”；
 
三、对房主要核实其产权证、身份证、户口簿以及“房屋出租许可证”“住房出租安全许可证”。如没有后“两证”，出租房屋属违法，所签租房合同为无效。
 
四、签合同时要认真研究合同条款，看双方权利和义务是否平等，违约责任是否公平明确等；
 
五、票据应注明是“押金”，而不是“信息费”，并应妥善保管合同单和票据；
 
六、如果中介公司拒绝履行责任，你要事先做好取证准备，如录音、录像等。